3 ENERGÍA Y ATMÓSFERA

 3. ENERGÍA Y ATMÓSFERA

Prerrequisito EYA 1: Recepción Fundamental de los Sistemas de Energía del Edificio

Requerido

Propósito

Verificar que los sistemas del edificio relacionados con la energía se han instalado, calibrados y tienen la eficiencia adecuada según los requisitos del propietario para el edificio, las bases del proyecto y los documentos de construcción.

Entre los beneficios de la recepción se incluyen el consumo reducido de energía, menores costes de operación, disminución de las llamadas para cumplir el período de garantía al contratista, mejor documentación del edificio, mejora de la productividad de los ocupantes y verificación de que los sistemas tienen la eficiencia adecuada según los requisitos del propietario para el edificio.

Requisitos

El equipo de recepción completará las siguientes actividades del proceso de recepción:

• Designar una persona como Autoridad de Recepción (AxR) para dirigir, revisar y supervisar la finalización de las actividades del proceso de recepción.

• La AxR debe documentar que tiene experiencia como autoridad de recepción en al menos dos proyectos de edificios.

• La persona que trabaje como AxR debe ser independiente de la redacción del proyecto y de la gestión de la construcción (Project/Construction Management), aunque puede ser un empleado de las firmas que proporcionan dichos servicios. La AxR puede ser un empleado o consultor cualificado del Propietario.

• La AxR debe informar de los resultados, averiguaciones y recomendaciones directamente al propietario.

• Para proyectos menores de 4.500 m2 (50,000 sq ft) brutos s/r, la AxR puede incluir personas cualificadas en los equipos de proyecto o construcción que tengan la experiencia requerida.

• El propietario debe documentar los Requisitos de Proyecto del Propietario. El equipo de diseño debe de desarrollar las Bases de Diseño del Proyecto. La AxR debe revisar estos documentos para conseguir que sean claros y completos. El Propietario y el equipo de proyecto serán responsables de las actualizaciones de sus respectivos documentos.

• Desarrollar e incorporar los requisitos de la recepción en los documentos de construcción.

• Desarrollar e implantar un plan de recepción.

• Verificar la instalación y la eficiencia de los sistemas para que puedan ser recibidos adecuadamente.

• Completar un informe resumen de recepción.

Sistemas Recibidos

Las actividades del proceso de recepción se completarán, como mínimo, para los siguientes sistemas relacionados con la energía:

􀀀 Sistemas de calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración (CVAC&R) (mecánicos y pasivos) y sus controles asociados:

􀀀 Controles de iluminación y luz natural

􀀀 Sistemas de agua caliente sanitaria

􀀀 Sistemas de energía renovable (eólica, solar, etc.)

Tecnologías y Estrategias Potenciales

Contratar un AxR lo más pronto posible en el proceso de diseño. Determinar los Requisitos de Proyecto del Propietario, desarrollar y mantener un plan de recepción para utilizarlo durante el diseño y la construcción e incorporar los requisitos de recepción a los documentos de ofertas.

Reunir el equipo de recepción y verificar la eficiencia de los sistemas que consumen energía antes de la ocupación.

Se anima a los propietarios a buscar individuos cualificados para liderar el proceso de recepción. Las personas cualificadas se identifican como aquellas que poseen un alto nivel de experiencia en las siguientes áreas:

• Proyecto, instalación y funcionamiento de sistemas energéticos

• Planificación para la recepción para la puesta en marcha y gestión de procesos

• Experiencia práctica en eficiencia de sistemas energéticos, interacción, recepción para la puesta en marcha, equilibrado, pruebas y ensayos, localización de averías, procedimientos de operación y mantenimiento.

• Conocimiento del control automático de los sistemas energéticos

Se anima a los propietarios a considerar la inclusión de sistemas que consumen agua, sistemas del envoltorio del edificio y otros que se consideren adecuados dentro del alcance del plan de recepción. El envoltorio del edificio es un componente importante de una instalación que incide en el consumo de energía, el confort de los ocupantes y la calidad del aire interior. Aunque no se requiere la recepción del envoltorio para obtener este requisito, un propietario puede conseguir ahorros financieros significativos y la reducción de riesgos derivados de una pobre calidad del aire interior si incluye la recepción del envoltorio del edificio.

La Guía de Referencia LEED para Diseño y Construcción de edificios, Edición 2009, proporciona una guía con el rigor esperado para consultar los siguientes elementos de este prerrequisito:

• Requisitos de Proyecto del Propietario

• Bases de Diseño del Proyecto

• Plan de Recepción para la Puesta en Marcha

• Especificaciones para la Recepción para la Puesta en Marcha

• Documentación para la Verificación de la Eficiencia

• Informe sobre la Recepción para la Puesta en Marcha

Prerrequisito EYA 2: Mínima Eficiencia Energética

Requerido

Propósito

Establecer el mínimo nivel de eficiencia energética para los sistemas y el edificio propuesto con el fin de reducir los impactos medioambientales y económicos asociados con el consumo excesivo de energía.

Requisitos

OPCIÓN 1. Simulación Energética del Edificio Completo

Demostrar una mejora del 10% en el índice de eficiencia propuesto para edificios nuevos, o una mejora del 5% en el índice de eficiencia propuesto para el edificio para grandes remodelaciones en edificios existentes, en comparación con el índice de eficiencia del edificio de referencia.

Calcular el índice de eficiencia del edificio de referencia de acuerdo con el método de clasificación de eficiencia de edificios en el Apéndice G de la Norma

ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2007 (con erratas pero sin enmiendas1) usando un modelo de simulación por ordenador para el proyecto completo del edificio.

El Apéndice G de la Norma 90.1-2007 requiere que el análisis energético hecho para el método de clasificación de eficiencia de edificios incluya todos los costes asociados con el proyecto del edificio. Para conseguir puntos usando este crédito, le diseño propuesto debe cumplir los siguientes criterios:

• Cumplir las provisiones obligatorias (Secciones 5.4, 6.4, 7.4, 8.4, 9.4 y 10.4) en la Norma 90.1-2007 (con erratas pero sin enmiendas1).

• Incluir todos los costes energéticos asociados con el proyecto del edificio.

• Comparar, frente a un edificio de referencia, que cumple el Apéndice G de la Norma 90.1-2007 (con erratas pero sin enmiendas1). El coste energético de los procesos por defecto es el 25% del coste total de la energía para el edificio de referencia. Si el coste energético de la energía de los procesos del edificio es menor que el 25% del coste energético del edificio de referencia, los documentos presentados para LEED deben incluir documentación probando que las entradas de energía para los procesos son apropiadas.

Para el propósito de este análisis, se considera energía de procesos a la energía utilizada en equipos heterogéneos generales y de oficinas, ordenadores, ascensores y montacargas, cocinas y refrigeración de cocinas, lavandería y tintorería, iluminación especial distinta de la prestación de energía para iluminación general (ej., iluminación incorporada a los equipos médicos) y otros (ej., bombas en cascada).

1 Los equipos de proyecto que deseen usar los apéndices aprobados de ASHRAE para el propósito de este crédito lo pueden hacer a su discreción. Los apéndices se deben aplicar de forma coherente en todos los créditos.

La energía regulada (no de procesos) incluye iluminación (para el interior, aparcamiento subterráneo, aparcamiento en superficie, fachada, terrenos que circundan el edificio, etc., excluyendo la iluminación especial citada arriba), calefacción, ventilación y aire acondicionado (CVAC) (para calefacción de espacios, refrigeración de espacios, ventiladores, bombas, extracción de servicios, ventilación de garajes, campanas extractoras de cocinas, etc.) y calentamiento de agua para propósitos domésticos o para la calefacción de espacios.

Las cargas de procesos deben ser idénticas tanto para el índice de eficiencia del edificio de referencia como para el índice de eficiencia del edificio propuesto. Sin embargo, los equipos de proyecto pueden seguir el método excepcional de cálculo (ANSI/ASHRAE/IESNA Norma 90.1-2007 G2,5) para documentar medidas que reduzcan las cargas de los procesos.

La documentación de los ahorros de energía en la carga de los procesos debe incluir una lista de las presunciones hechas tanto para la base como para el diseño propuesto y también de información teórica o empírica que apoye estas presunciones.

Los proyectos en California pueden utilizar el Título 24-2005, Parte 6 en lugar de ANSI/ASHRAE/IESNA Norma 90.1-2007 para la Opción 1.

OPCIÓN 2. Vía de Cumplimiento Obligatorio: Guía Avanzada para el Diseño Energético de ASHRAE

Cumplir las medidas obligatorias de la Guía Avanzada para el Diseño Energético de ASHRAE que sean adecuadas para el alcance del proyecto, como se perfilan a continuación.

Los equipos de proyecto deben cumplir todos los criterios aplicables como se establece en la Guía Avanzada de Diseño Energético para la zona climática en la cual se localice el edificio.

VÍA 1. Guía Avanzada para el Diseño Energético de ASHRAE para Pequeños Edificios de Oficinas 2004 Los edificios deben cumplir los siguientes requisitos:

• Menos de 1.800 m2 (20,000 sq ft)

• Ocupados por Oficinas

VÍA 2. Guía Avanzada para el Diseño Energético de ASHRAE para Pequeños Edificios Comerciales 2006 El edificio debe cumplir los siguientes requisitos:

• Menos de 1.800 m2 (20,000 sq ft)

• Ocupados por Comercios al por menor

VÍA 3. Guía Avanzada para el Diseño Energético de ASHRAE para Pequeños Almacenes y Edificios de Mini-almacenes (Self-Storage) 2008 El edificio debe cumplir los siguientes requisitos:

• Menos de 4.600 m2 (50,000 sq ft)

• Ocupados por almacenes o mini-almacenes (self-storage)

OPCIÓN 3. Vía de Cumplimiento Obligatorio: Guía Avanzada para la Eficiencia del EnvoltorioTM de EdificiosTM 

Cumplir las medidas obligatorias identificadas en la Guía Avanzada para la Eficiencia del EnvoltorioTM para EdificiosTM desarrollada por el Instituto de Edificios Nuevos. El edificio debe cumplir los siguientes requisitos:

• Menos de 9.300 m2 (100,000 sq ft)

• Cumplir la Sección 1: Estrategias para el Proceso de Diseño, y la Sección 2: Requisitos de Eficiencia del Núcleo.

• Oficinas, colegios, edificios para reuniones públicas y edificios de comercio al por menor menores de 9.300 m2 (100,000 sq ft) deben cumplir la Sección 1 y la Sección 2 de la Guía de Eficiencia del Núcleo.

• Otros tipos de edificios menores de 9.300 m2 (100,000 sq ft) implantan los requisitos básicos de la Guía de Eficiencia del Núcleo.

• Los edificios hospitalarios, de almacenes y laboratorios no se pueden elegir para esta vía.

Tecnologías y Estrategias Potenciales

Diseñar el envoltorio del edificio y los sistemas del edificio para cumplir los requisitos de línea base. Usar un modelo de simulación por ordenador para valorar la eficiencia energética e identificar las medidas de eficiencia energética más coste-eficaces. Cuantificar la eficiencia energética en comparación con el edificio de línea base de referencia.

Si un código local ha demostrado una equivalencia cuantitativa y textual siguiendo, como mínimo, el proceso de normalización del Departamento de Energía de USA (DOE) para la determinación de un código energético comercial, entonces los resultados de dicho análisis se pueden usar para establecer una correlación de la eficiencia según códigos locales y ANSI/ASHRAE/IESNA NORMA 90.1-2007. Se pueden encontrar más detalles sobre el proceso DOE para la determinación del código de energía en

www.energycodes.gov/implement/determinations_com.stm.

Prerrequisito EYA 3: Gestión de los Refrigerantes Principales

Requerido

Propósito

Reducir la emisión de gases que afectan a la capa de ozono.

Requisitos

No utilizar refrigerantes con CFC en los nuevos sistemas básicos de CVAC&R del edificio. Cuando se reutilicen equipos básicos ya existentes de CVAC del edificio, completar una amplia conversión gradual de los sistemas a otros sin CFC previamente a la finalización del edificio.

Los planes graduales que se extiendan más allá de la fecha de finalización del edificio se considerarán según sus propios méritos.

Tecnologías y Estrategias Potenciales

Cuando se reutilicen los sistemas CVAC existentes, realizar un inventario para identificar los equipos que usan refrigerantes con CFC y proporcionar un esquema de sustitución de estos refrigerantes. En edificios nuevos, especificar los nuevos equipos básicos de CVAC del edificio que no usen refrigerantes con CFC.

Crédito EYA 1: Optimización de la Eficiencia Energética

1–19 Puntos

Propósito

Conseguir un incremento en los niveles de eficiencia energética por encima de la norma del prerrequisito para reducir los impactos económicos y medioambientales asociados con un consumo excesivo de energía.

Requisitos

Seleccionar una de las tres opciones de cumplimiento descritas a continuación. Se asume que los equipos de proyecto que documentan los logros usando cualquiera de las tres opciones ya cumplen el Prerrequisito EYA 2: Mínima Eficiencia Energética.

OPCIÓN 1. Simulación Energética del Edificio Completo (1–19 Puntos)

Demostrar un porcentaje de mejora en el índice de eficiencia propuesto para el edificio en comparación con el índice de eficiencia del edificio de referencia. Calcular la eficiencia del edificio de referencia de acuerdo con el Apéndice G de la Norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2007 (con erratas pero sin enmiendas1) usando un modelo de simulación por ordenador para el proyecto completo del edificio. El porcentaje mínimo de ahorro en costes de energía para cada umbral de puntos es el siguiente:

1 Los equipos de proyecto que deseen usar los apéndices aprobados de ASHRAE para el propósito de este crédito lo pueden hacer a su discreción. Los apéndices se deben aplicar de forma coherente con todos los créditos LEED.

El Apéndice G de la Norma 90.1-2007 requiere que el análisis de energía hecho para el Método de Tasación de la Eficiencia Energética incluya todos los costes energéticos asociados con el proyecto del edificio. Para conseguir puntos usando este crédito, el diseño propuesto debe cumplir los siguientes criterios:

􀀀 Cumplimiento de las cláusulas obligatorias (Secciones 5.4, 6.4, 7.4, 8.4, 9.4 y 10.4) de la Norma 90.1-2007 (con erratas pero sin enmiendas).

􀀀 Inclusión de todos los costes energéticos propios y asociados con el proyecto del edificio.

􀀀 Comparación con el edificio de línea base que cumpla el Apéndice G de la Norma 90.1-2007 del Apéndice G (con erratas pero sin enmiendas). Los costes energéticos por defecto del proceso son el 25% de los costes totales de energía del edificio de línea base. Si los costes energéticos de los procesos son menores del 25% del coste energético del edificio de línea base, los documentos remitidos a LEED deben incluir documentación de apoyo demostrando que las necesidades de energía para los procesos son apropiadas.

Para el propósito de este análisis, se considera que la energía de los procesos incluye, (pero no se limita), oficinas y equipos diversos en general, ordenadores, ascensores y escaleras automáticas, cocinas, restauración y cámaras frigoríficas, lavanderías, iluminación eléctrica no conectada a los sistemas generales (ej., la iluminación integral de un equipo médico) y otros (ej., bombas de una fuente).

La energía regulada (no ligada a procesos productivos) incluye iluminación (interior, aparcamientos subterráneos, aparcamientos en superficie, fachada o zona exterior del edificio, excepto lo incluido más arriba), CVAC (calentamiento de los espacios, refrigeración de los espacios, ventiladores, bombas, shunts de aseos, ventilación de aparcamientos subterráneos, campanas de extracción de cocinas, etc.), y agua caliente para calefacción o uso sanitario.

Para este crédito, las cargas de los procesos deben ser idénticas tanto para el índice de eficiencia del edificio de referencia como para el índice de eficiencia propuesto para el edificio. Sin embargo, los equipos del proyecto pueden seguir el método excepcional de cálculo (ANSI/ASHRAE/IESNA Norma 90.1-2004 G2.5) para documentar las medidas que reducen las cargas del proceso. La documentación de los ahorros de energía de carga de los procesos incluirá una lista de los supuestos hechos tanto para el diseño básico y el propuesto e información teórica y empírica que apoye estos supuestos.

Los proyectos en California pueden utilizar el Título 24-2005, Parte 6 en lugar de ANSI/ASHRAE/IESNA Norma 90.1-2007 para la Opción 1.

OPCIÓN 2. Vía de Cumplimiento Obligatorio: Guía Avanzada para el Diseño Energético de ASHRAE (1 Punto)

Cumplir las medidas preceptivas de la Guía Avanzada de Diseño Energético de ASHRAE adecuada ara el alcance del proyecto, detallado a continuación. Los equipos de proyecto deben cumplir todos los criterios aplicables como se establece en la Guía Avanzada de Diseño Energético para la zona climática en la que se localiza el edificio.

VÍA 1. Guía Avanzada para el Diseño Energético de ASHRAE para Pequeños Edificios de Oficinas 2004 El edificio debe cumplir los siguientes requisitos:

• Menos de 1.800 m2 (20,000 sq ft)

• Ocupados por oficinas.

VÍA 2. Guía Avanzada para el Diseño Energético de ASHRAE para Pequeños Edificios Comerciales 2006 El edificio debe cumplir los siguientes requisitos:

• Menos de 1.800 m2 (20,000 sq ft)

• Ocupados por pequeños comercios.

VÍA 3. Guía Avanzada para el Diseño Energético de ASHRAE para Pequeños Edificios de Almacenes y Mini-almacenes (Self-Storage) 2008 El edificio debe cumplir los siguientes requisitos:

• Menos de 4.500 m2 (50,000 sq ft)

• Ocupados por almacenes y mini-almacenes (self-storage).

OPCIÓN 3: Vía de Cumplimiento Obligatorio: Guía Avanzada para la Eficiencia del NúcleoTM de EdificiosTM (1-3 Puntos) Cumplir las medidas obligatorias identificadas en la Guía Avanzada para la Eficiencia del NúcleoTM de EdificiosTM desarrollada por el Instituto de Edificios Nuevos. El edificio debe cumplir los siguientes requisitos:

• Menos de 9.000 m2 (100,000 sq ft)

• Cumplir la Sección 1: Estrategias para el Proceso de Diseño y la Sección 2: Requisitos para la Eficiencia del Núcleo.

• Los proyectos hospitalarios, almacenes o laboratorios no se pueden elegir para esta vía. Puntos conseguidos según la Opción 3 (1 punto):

• Hay 1 punto disponible para todos los edificios (oficinas, colegios, edificios para reuniones públicas y pequeños comercios) menores de 9.000 m2 (100,000 sq ft) que cumplan las Secciones 1 y 2 de la Guía para la Eficiencia del Núcleo.

• Hay hasta 2 puntos disponibles adicionales para proyectos que implanten las estrategias de eficiencia de la lista de la Sección 3, Mejora de la Eficiencia. Hay 1 punto disponible por cada 3 estrategias implantadas desde esta sección.

• Las siguientes estrategias se dirigen a otros aspectos de LEED y no se pueden elegir para obtener puntos adicionales según el Crédito EYA 1:

• 3.1 - Tejados Fríos

• 3.8 - Ventilación Nocturna

• 3.13 - Recepción Mejorada

Tecnologías y Estrategias Potenciales

Diseñar el envoltorio del edificio y los sistemas para maximizar la eficiencia energética. Usar un modelo de simulación por ordenador para valorar la eficiencia energética e identificar las medidas de eficiencia energética más coste-eficaces. Cuantificar la eficiencia energética en comparación con un edificio de línea base.

Si un código local ha demostrado una equivalencia cuantitativa y textual siguiendo, como mínimo, el proceso de normalización del Departamento de Energía (DOE) de USA para la determinación de los códigos de energía de edificios comerciales, entonces los resultados de dicho análisis se pueden utilizar para hacer una correlación de la eficiencia según los códigos locales y ANSI/ASHRAE/IESNA Norma 90.1-2007. Se pueden encontrar más detalles sobre el proceso DOE para la determinación de los códigos de energía comerciales en www.energycodes.gov/implement/determinations_com.stm.

Crédito EYA 2: Energía Renovable In-Situ

1–7 Puntos

Propósito

Favorecer y reconocer el incremento de niveles de auto-suministro de energía renovable in situ para reducir los impactos medioambientales y económicos asociados con el consumo de energía obtenida de combustibles fósiles.

Requisitos

Usar sistemas de energía renovable in-situ para compensar el coste energético del edificio. Calcular la eficiencia del proyecto expresando la energía producida por los sistemas renovables como un porcentaje de los costes anuales de energía usando la tabla que figura a continuación para determinar el número de puntos conseguido.

Usar los costes anuales de energía del edificio calculados en el Crédito EYA 1: Optimización de la Eficiencia Energética o usar los datos de la Encuesta de Consumo Energético de Edificios Comerciales del Departamento de Energía (DOE) para determinar el uso estimado de electricidad.

El porcentaje mínimo de energía renovable para cada umbral de puntos es el siguiente:

Tecnologías y Estrategias Potenciales

Valorar el proyecto para obtener una potencia energética no contaminante y renovable incluyendo estrategias para energía solar, eólica, geotérmica, hidroeléctrica de bajo impacto, biomasa y biogás. Cuando se aplican estas estrategias, se puede sacar ventaja de los contadores netos con la compañía eléctrica local.

Crédito EYA 3: Recepción Mejorada

2 Puntos

Propósito

Comenzar el proceso de recepción para la puesta en marcha temprano durante la parte de proyecto y llevar a cabo actividades adicionales después de que se ha completado la verificación de la eficiencia de los sistemas.

Requisitos

Implantar, o disponer de un contrato in situ para implantar, las siguientes actividades adicionales de los procesos de recepción para la puesta en marcha además de los requisitos del Prerrequisito EYA 1: Recepción Fundamental de los Sistemas Energéticos del Edificio y de acuerdo con la Guía de Referencia LEED para Diseño y Construcción de Edificios Sostenibles, Edición 2009:

1. Previamente al comienzo de la fase de documentación de los planos de taller para la construcción, designar una Autoridad de Recepción independiente (AxR) para liderar, revisar, y supervisar la finalización de todas las actividades del proceso de recepción para la puesta en marcha.

a. La AxR tendrá experiencia documentada como autoridad para la recepción para la puesta en marcha en al menos dos proyectos de edificios.

b. La persona que desempeñe la tarea de AxR será :

i. Independiente del trabajo de proyecto, dirección facultativa y construcción.

ii. No será empleado de la firma de redacción del proyecto, aunque podrá ser contratado a través de ella.

iii. No será empleado ni estará contratado a través de un contratista, ni Project ni Construction Manager, que mantenga contratos de construcción con la propiedad.

iv. Puede ser un empleado o un consultor cualificado de la Propiedad.

c. La AxR informará de los resultados, averiguaciones y recomendaciones directamente a la Propiedad.

2. La AxR debe dirigir, como mínimo, una (1) revisión de recepción del proyecto que incluirá los Requisitos del Proyecto del Propietario, las Bases de Diseño del Proyecto y los documentos de proyecto previo a los planos de taller anteriores a la fase de documentación a media construcción y volverá a comprobar los comentarios a la revisión en las presentaciones subsiguientes de diseño.

3. La AxR debe revisar la documentación remitida por los contratistas aplicables a los sistemas que se están recibiendo en la puesta en marcha para comprobar el cumplimiento con los Requisitos de Proyecto de la Propiedad y con las Bases de Diseño del Proyecto. Esta revisión estará de acuerdo con las revisiones del arquitecto o ingeniero y se remitirá al equipo de proyecto y a la Propiedad.

4. Desarrollar un manual sobre los sistemas que proporcione al futuro personal de operación y mantenimiento la información necesaria para comprender y operar óptimamente los sistemas energéticos del edificio recibidos para la puesta en marcha.

5. La AxR u otro miembro del equipo debe verificar que se completan los requisitos para la formación del personal de operación y mantenimiento (O&M) y de los ocupantes del edificio.

6. Asegurar la implicación de AxR en la revisión de la operación del edificio durante los 10 meses siguientes a la recepción provisional. Incluir un plan para la resolución de los problemas más destacados relativos a la recepción para la puesta en marcha de los sistemas.

Tecnologías y Estrategias Potenciales

Aunque es preferible que la AxR sea contratada por la Propiedad, para el crédito de recepción mejorada, la AxR también puede ser contratada a través de las firmas de proyecto o de las firmas de gestión de la construcción que no mantengan contratos de construcción con la propiedad.

La Guía de Referencia LEED para Diseño y Construcción de Edificios, 2009, proporciona una guía detallada sobre el rigor esperado para las siguientes actividades de los procesos:

􀀀 Revisión de proyecto para la recepción para la puesta en marcha

􀀀 Revisión de los documentos para la recepción para la puesta en marcha

􀀀 Manual de los sistemas

Crédito EYA 4: Gestión Mejorada de los Refrigerantes

2 Puntos

Propósito

Reducir la emisión de gases que afectan a la capa de ozono y apoyar el cumplimiento temprano

del Protocolo de Montreal mientras que se minimizan las contribuciones directas al cambio

climático.

Requisitos

OPCIÓN 1

No usar refrigerantes.

OPCIÓN 2

Seleccionar refrigerantes y sistemas de CVAC&R que minimicen o eliminen la emisión de componentes que contribuyan a la disminución de la capa de ozono y al calentamiento global.

El equipo básico de CVAC&R del edificio cumplirá la siguiente formula, que establece un umbral máximo para las contribuciones combinadas a la disminución de la capa de ozono y al potencial de calentamiento global:

Para múltiples tipos de equipos, se aplicará una media ponderada de todos los equipos de CVAC&R a nivel básico del edificio usando la siguiente fórmula:

Las unidades pequeñas de CVAC (definidas por contener menos de 0,227 kg (0.5 pounds) de refrigerante), y otros equipos tales como frigoríficos de gama blanca, pequeños enfriadores de agua para beber, y cualquier otro equipo de refrigeración que contenga menos de 0,227 kg (0.5 pounds) de refrigerante, no se consideran parte de los sistemas “base del edificio” y no son sujeto de los requisitos de este crédito.

No instalar sistemas de extinción de incendios que contengan sustancias que provoquen la disminución del ozono (CFCs, HCFCs o Halones).

Tecnologías y Estrategias Potenciales

Diseñar y operar la instalación sin equipos mecánicos de enfriamiento o refrigeración. Donde se emplee un enfriamiento mecánico, utilizar sistemas de CVAC y refrigeración básicos del edificio para el ciclo de refrigeración que minimicen el impacto directo en la disminución del ozono y en el calentamiento global. Seleccionar equipos de CVAC&R con carga reducida de refrigerantes y una mayor vida del equipo. Mantener el equipo para prevenir pérdidas de refrigerante hacia la atmósfera. Utilizar sistemas de extinción de incendios que no contengan HCFCs o Halones.

Crédito EYA 5: Medición y Verificación

3 Puntos

Propósito

Proporcionar medios para la continua contabilidad del consumo de energía del edificio en el tiempo.

Requisitos

OPCIÓN 1

Desarrollar e implantar un Plan de Medición y Verificación (M&V) consistente con la Opción D: Simulación Calibrada (Método 2 de Estimación del Ahorro) como se especifica en el Protocolo Internacional de Medición y Verificación de la Eficiencia (IPMVP) Volumen III: Conceptos y Opciones para Determinar los Ahorros de Energía en Nueva Construcción, Abril, 2003.

El período M&V debe cubrir al menos 1 año de la ocupación post-construcción.

Disponer de un proceso para acciones correctoras si los resultados del plan M&V indican que no se están consiguiendo los ahorros energéticos.

OPCIÓN 2

Desarrollar e implantar un plan de Medición y Verificación (M&V) consistente con la Opción B: Aislamiento de Medidas de Conservación de Energía, como se especifica en el Protocolo Internacional de Medición y Verificación de la Eficiencia (IPMVP) Volumen III:

Conceptos y Opciones para Determinar los Ahorros de Energía en Nueva Construcción, Abril, 2003.

El período de M&V cubrirá al menos 1 año de la ocupación post-construcción.

Disponer de un proceso para acciones correctoras si los resultados del plan M&V indican que no se están consiguiendo ahorros energéticos.

Tecnologías y Estrategias Potenciales

Desarrollar un Plan de M&V para evaluar la eficiencia del edificio y/o del sistema energético. Caracterizar el edificio y/o los sistemas energéticos a través de una simulación energética o un análisis de ingeniería. Instalar el equipo de medición necesario para medir el uso de energía. Hacer un seguimiento de la eficiencia comparando la eficiencia prevista con la eficiencia real de los componentes por separado o del sistema en conjunto, según sea más apropiado. Evaluar la eficiencia energética comparando la eficiencia real con la eficiencia de línea base.

Aunque el IPMVP describe las acciones específicas para verificar los ahorros asociados con las medidas y estrategias de conservación de energía (MCEs), este crédito LEED se extiende hasta los típicos objetivos de M&V de IPMVP. Las actividades de M&V no deberían ser únicamente restringidas a los sistemas energéticos donde se han implantado las MCEs o las estrategias de conservación de energía. El IPMVP proporciona una guía sobre las estrategias de M&V y sus aplicaciones apropiadas para varias situaciones. Estas estrategias deberían usarse en conjunto con el seguimiento y las tendencias de incidencias de los sistemas significativos de energía para favorecer la responsabilidad continua en la eficiencia en energía del edificio.

Para el proceso de acción correctora, considerar la instalación de diagnósticos dentro del sistema de control para alertar al personal cuando el equipo no está funcionando de forma óptima. Hay distintas condiciones que deberían garantizar que las alarmas alertan al personal:

• Válvulas que pierden en los serpentines de refrigeración y calefacción dentro de las unidades de climatización de aire;

• Pérdidas de oportunidades en los economizadores (ej., controles defectuosos de las válvulas de mariposa);

• Interruptores manuales y digitales que permitan al equipo operar 24 horas al día, siete días a la semana;

• Operación del equipo durante circunstancias no habituales (ej., encendido de calderas cuando la temperatura del aire exterior está por encima de 18º C - 65 º F).

Además de los diagnósticos de control, considerar el empleo de servicios de retro-recepción o la dedicación del personal a investigar incrementos de consumo de energía (como un miembro del personal que es habitualmente un gestor de conservación de fuentes - ver http://www.energy.state.or.us/rcm/rcmhm para más información).

Crédito EYA 6: Energía Verde

2 Puntos

Propósito

Favorecer el desarrollo y el uso de tecnologías de energía renovable con fuente en la red eléctrica para conseguir contaminación cero en la red.

Requisitos

Proporcionar al menos el 35% de la electricidad del edificio a partir de fuentes renovables firmando un contrato de suministro de energía renovable de al menos dos años. Se consideran fuentes renovables las definidas así por los requisitos de certificación de productos que se definen a continuación [en la versión en Inglés son los criterios Green-e del Centro para Soluciones de Recursos (CSR), www.gren-e.org].

La Energía Eléctrica como producto vendido debe cumplir:

 > 25% de la electricidad suministrada procede de una o más fuentes de renovables elegibles.

 Si una porción de la electricidad es no renovable, las emisiones a la atmósfera son iguales o menores que aquellas producidas por electricidad convencional

 No hay compras especificas de energía nuclear, y

 La energia cumple con los requisitos de “nueva renovable”, aquellas cuya instalación y puesta en marcha sea después del 1.1.97: (Hidro de bajo impacto, Solar eléctrica, Eólica, Geotérmica, Biomasa)

 Se requiere que los suministradores adopten el código de conducta de la Energía Verde, que gobierna su participación en estos programas. Específicamente los suministradores deben:

· Hacer totalmente público el porcentaje y tipo de fuentes de energía renovable en su producto eléctrico.

· Presentar el precio de dicho producto y los términos del contrato en un formato estandarizado, para su fácil comparación.

· Hacer públicos sus materiales de marketing dos veces al año a las asociaciones de consumidores para que puedan asegurar que no están haciendo aseveraciones falsas o engañosas.

· Llevar a cabo un proceso anual de auditoría independiente para verificar las aseveraciones en el contenido del producto y asegurar que ha sido comprada/producida suficiente energía renovable para cumplir las peticiones de los clientes.

Todas las compras de energía verde se deben basar en la cantidad de energía consumida, no en el coste

OPCIÓN 1. Determinar el Consumo de Electricidad de Línea Base

Usar el consumo anual de electricidad procedente de los resultados del Crédito EYA 1:

Optimización de la Eficiencia Energética.

OPCIÓN 2. Estimar el Consumo de Electricidad de Línea Base

Usar los datos de la Encuesta de Consumo de Energía en los Edificios Comerciales del Departamento de Energía de USA para determinar el consumo estimado de electricidad.

Tecnologías y Estrategias Potenciales

Determinar las necesidades de energía del edificio e investigar las oportunidades de firmar un contrato de energía verde. La energía verde se suministra a partir de fuentes de energía solar, eólica, geotérmica, biomasa o hidroeléctrica de bajo impacto. Visitar http://www.greene.

org/energy para más detalles sobre el programa de Energía Green-e. El producto de energía comprado para cumplir las necesidades de este crédito no precisa estar certificado. Se pueden elegir otras fuentes de energía verde si satisfacen los requisitos técnicos del programa. Se pueden usar Certificados de Energía Renovable (CER), Certificados de Transacción de Compensaciones de Carbono (TCC), etiquetas verdes y otras formas de energía verde que cumplan los requisitos técnicos para documentar el cumplimiento de los requisitos de este crédito.